90 Million d’EUROS garantis en emprunts ! Pas de crise à Fontenay aux Roses
Je vous propose une explication synthétique.
Pour racheter les logements ICADE, les nouveaux bailleurs sociaux vont emprunter. Ces emprunts peuvent (et ce n’est pas une obligation légale) être garantis par la municipalité concernée, moyennant une réservation d’attribution de 20% des logements (taux généralement pratiqué).
Ainsi sans aucun investissement sur le papier, la mairie va récupérer l’attribution de 160 logements sociaux. Elle n’a pas à construire puisqu’il s’agit d’un transfert de biens.
Mais pour ceux qui ont été un jour garanti d’emprunt ou caution solidaire, il est très clair que ce choix est lourd de responsabilité. En effet, si tout va bien dans le meilleur des mondes, on peut supposer que les emprunts iront à leur terme (40 et 50 ans et on pourrait en rediscuter aussi !), et que cette garantie se lèvera de facto.
Mais qu’arriverait-il si l’un des bailleurs venait à connaître des difficultés.
Je vous rappelle que des banques internationales dont on louait la santé en 2007 ont fait faillite un an plus tard.
A Fontenay aux Roses, le conseil municipal aura garanti après les décisions de jeudi des emprunts pour 90 M€, concernant près de 1000 logements vendus par Icade. Le même Icade tout content d’ailleurs de cette rentrée d’argent à distribuer à ses actionnaires, après avoir perçu les loyers des fontenaisiens pendant tant d’années !
Même si la ville récupérait les logements en levée d’hypothèque, comment serait-il possible d’honorer ces emprunts qui représentent 300 % du budget de fonctionnement de la ville et 400 % de notre endettement actuel et 1000 % de ce que nous percevons chaque année en impôts directs ?
C’est que j’appelle de l’INCONSCIENCE politique.
Je n’ai de réponse de la municipalité que le fait de dire qu’il n’arrivera rien aux bailleurs sociaux cités ci-dessus ! Je vous propose de prendre acte de cette parole et de nous rappeler du 14 Septembre 2008, jour où le monde à basculé dans la crise financière.
En fait, il s’agit ni plus ni moins pour Mr Buchet que de récupérer 20% des attributions de logements transférés aux bailleurs sociaux à Fontenay, à moindre frais en apparence, mais dans le plus grand mépris des risques encourus à long terme.
Il faut combattre cet homme politique qui ose se dire Gaulliste le 18 Juin au cours d’une cérémonie où ses propos m’ont choqué, et qui dans sa schizophrénie habituelle, n’hésite pas à utiliser des pratiques dignes de l’ex URSS moins d’une semaine après …
Il faut remettre à plat la politique de logement social dans cette ville, pour en faire un vrai vecteur d’aide sociale aux plus défavorisés plutôt qu’une arme électoraliste, tel que c’est fait aujourd’hui par un homme aux abois devant les fissures de sa majorité.